房产抵押类不良资产注意事项

在房地产大力调控的今天，很多人对房地产投资不看好，但如果换一种途径，房产类不良资产，你怎么看？

传统不良资产定义是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏挂账、银行的不良债权等，这个解释听起来似乎就不好，资产都不良了，还能变好吗？

在这个特殊的行业里，变废为宝，化腐朽为神奇并不是不可思议的事情，对于优秀的掘金人来说，不良资产隐藏着巨大宝藏。

债务人资不抵债，无法偿还银行放给自己的款项，债权人期限内无法偿还，抵押物（房产的持证抵押）就变成了不良资产。

因为银行主营业务是吸收存款和发放贷款，所以就会通过公开渠道，将手中的债权进行转让。

而我们通常说的不良资产的处置，不外乎两种方式：转让、盘活，房地产不良资产亦是如此。而这一过程，也是发挥不良资产价值的过程。

尤其是房产类的不良资产，因为物业本身的优质条件，在市场上就更具备资产价值。

但在具体执行过程中，还是会有很多问题需要大家







































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